Proponen reformas a la Ley de Desarrollo Urbano

Es necesario garantizar a los ciudadanos que las desarrolladores de vivienda cumplan con los requisitos de construcción y designación de áreas verdes, escuelas y otros servicios que la Ley exige y en ese sentido va la propuesta para hacer una serie de reformas a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado, explicó el diputado que la propuso, el priísta David Lozano Pérez.

También que se garanticen los servicios de calidad ya que, según el legislador, el residente tiene que pagar muchas veces un servicio particular para que se le recoja la basura o tiene que pagar a la CFE por el alumbrado público o peor aún, que por falta de coordinación entre Ayuntamientos y desarrolladores estos servicios no se proporcionen.

“La ley es muy clara al mencionar que cada Municipio debe contar con una Plan de Desarrollo Urbano el cual debe integrar lineamientos, estrategias y disposiciones encaminadas a ordenar y regular los centros de población en su territorio…”

Explicó que el trámite de entrega de un fraccionamiento se debe iniciar en el Ayuntamiento en el área de administración urbana y en la SIDUE del Estado para que una vez terminadas las acciones de urbanización, las dependencias antes mencionadas levanten las actas de certificación aprobatoria de los trabajos de los desarrolladores.

“Con estas reformas lo que se pretende es que las autoridades cuenten con un término para expedir estas actas de certificación y no se deje al arbitrio de éstas y con ello que pase un lapso de tiempo muy prolongado para expedir las actas…”, indicó.

De acuerdo al Reglamento de Fraccionamientos del Estado cuando el fraccionador considere que alguna obra ha quedado concluida, puede solicitar que ésta sea recibida y la autoridad deberá recibirla siempre y cuando se encuentre edificada en un mínimo del 65% de los lotes urbanizados y si el permiso del fraccionamiento se otorgó para su desarrollo total, se puede recibir éste cuando tenga una ocupación del 55%.

Una vez ingresada esta información se realizan inspecciones que el Ayuntamiento debe supervisar que estén de acuerdo a lo programado, como son forestación y áreas verdes, alumbrado, señalamientos, pluviales, vialidades y catastro, las cuales deben de finalizar en un dictamen positivo para que el Municipio pueda recibir el fraccionamiento.

También debe dictaminar las Comisiones de Servicios Públicos Estatales (CESP) y la CFE lo referente a los sistemas de agua y alcantarillado y alumbrado público respectivamente, de no ser así, queda bajo la responsabilidad del urbanizador el cumplir con las obligaciones de prestar los servicios públicos, como la recolección de basura, seguridad pública, bomberos, entre otros.

www.oem.com.mx/lavozdelafrontera

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